Die CoOpera Immobilien AG ist ein Beispiel für das Anlageverhalten der CoOpera Sammelstiftung PUK: Das Anlagebedürfnis der CSPUK und das Problemlösungsbedürfnis einer Unternehmung führen zu einer nachhaltigen Lösung.
Eine gute Antwort auf ein Finanzierungsproblem ist auch eine gute Investition. Für die Antwort im folgenden Fall standen zwei Aspekte im Vordergrund:
- Der Büroplaner und -ausstatter Witzig AG in Frauenfeld (heute Witzig The Office Company AG, WTOC) musste Mitte der 90-er Jahre desinvestieren. Die bereits bestehende Kreditbeziehung der CoOpera zu Witzig legte die Frage nahe, ob die CoOpera Sammelstiftung PUK das Büro- und Logistikzentrum - eine Liegenschaft von ca. 46'000 m3 Grösse - in Frauenfeld bzw. die Witzig Immobilien AG, der die Liegenschaft gehörte, übernehmen könnte. Diese Liegenschaft hat neben der WTOC eine grössere Anzahl von weiteren Mietern.
- Die schwierige wirtschaftliche Situation, in der sich Witzig zu jenem Zeitpunkt befand, machten für die Copera Sammelstiftung PUK Überlegungen der Kreditsicherung notwendig.
Aus diesen Gründen beschloss die CSPUK am 5.11.1997 die Witzig Immobilien AG in die CoOpera Immobilien AG (damals PUK Immobilien AG) umzuwandeln und die Aktien der Gesellschaft zu übernehmen. Damit hatte die CoOpera ein Gefäss zur Verfügung, das auch für weiteren Liegenschaftserwerb zur Verfügung steht. Heute sind die grössten Immobilien im Bestand der CoOpera Immobilien AG das Büro- und Logistik-Zentrum in Frauenfeld, das Werk 20 und das Ruckstuhl-Areal in Langenthal. Weitere Liegenschaften befinden sich in Basel, Bern und Wynau.
